(入札終了)兵庫県三田市 戸建て 480万円
神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第52号（売却単位 00000021155）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 480万円
- 買受可能価額
- 384万円
- 買受申出保証額
- 96万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 685万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第52号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 480万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 480万円 ＝ 市場価格 685万円 − 競売の減価 205万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
584万〜906万円（中ほど半分）・461万〜1,131万円（10〜90%）。買受可能価額 384万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県三田市小柿字筋向1454番地7、1454番地5、1454番地6、1454番地8、1454番地9、1454番地10、1454番地11
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 三田駅 北東方 約１３．７ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 342.97m²（103.7坪）
- 土地面積の合計
- 722.06m²（218.4坪）
- 間取り
- その他
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番5
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 239m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番6
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 13m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 422.04m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番8
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 15m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3.63m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番10
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 22m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 三田市小柿字筋向 1454番11
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 7.39m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 8．建物
- 所在地
- 三田市小柿字筋向1454番地7、1454番地5、1454番地6、1454番地8、1454番地9、1454番地10、1454番地11
- 家屋番号
- 1454番7の3
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 215.29m2
2階 127.68m2 - 床面積（現況）
- 1階 約245.29m2
2階 127.68m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。