兵庫県宝塚市 戸建て 743万円

神戸地方裁判所尼崎支部 令和07年(ケ)第30057号(売却単位 00000011125)

価格

売却基準価額
743万円
買受可能価額
594万円
買受申出保証額
149万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,033万円 の 24%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月20日(火)
管轄裁判所
神戸地方裁判所尼崎支部
事件番号
令和07年(ケ)第30057号

競売の履歴

この物件の出品 2 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札743万円−50%入札前—
前回2026/09/03期間入札1,486万円—不売—

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宝塚市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,123万円 = 市場価格 3,033万円 − 競売の減価 910万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

941万〜1,460万円(中ほど半分)・743万〜1,823万円(10〜90%)。買受可能価額 594万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 183番地4
交通(評価書)
阪急電鉄線 雲雀丘花屋敷駅 北方 約1.4km
参考交通
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 北西方 1.31km
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 北西方 1.34km
JR福知山線 川西池田駅 北西方 1.37km
床面積(登記)の合計
123.7m²(37.4坪)
土地面積の合計
209.89m²(63.5坪)
間取り
その他
築年
2006年(築20年)

最寄り駅: 雲雀丘花屋敷駅・川西能勢口駅・川西池田駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
宝塚市花屋敷つつじガ丘 183番4
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
209.89m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
宝塚市花屋敷つつじガ丘 183番地4
家屋番号
183番4
種類(登記)
居宅
種類(現況)
居宅・倉庫
構造(登記)
木造ルーフィングぶき2階建
構造(現況)
木造ルーフィングぶき地下1階付2階建
床面積(登記)
1階 67.00m2
2階 56.70m2
床面積(現況)
1階 67.00m2
2階 56.70m2
地下1階 約52.00m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成18年3月

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売却スケジュール

公告
10月20日(火)
閲覧開始
10月20日(火)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月10日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。