兵庫県加東市戸建て 76万円

神戸地方裁判所姫路支部令和06年(ヌ)第20014号（売却単位 00000017253）

価格

売却基準価額: 76万円
買受可能価額: 61万円
買受申出保証額: 15万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 419万円の 18%

入札

入札期間: 1月7日(木)〜1月14日(木)
開札期日: 1月20日(水)
公開日: 9月29日(火)
管轄裁判所: 神戸地方裁判所姫路支部
事件番号: 令和06年(ヌ)第20014号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2027/01/20	期間入札	76万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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加東市戸建て競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 293万円＝市場価格 419万円 − 競売の減価 126万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（兵庫県）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

93万〜143万円（中ほど半分）・73万〜179万円（10〜90%）。買受可能価額 61万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 兵庫県加東市森字中筋772番地、770番地1、770番地10、772番地先加東市森字松本830番地2、830番地4、830番地4先
交通（評価書）: ＪＲ線相野駅南西方約１２ｋｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計: 154.37m²（46.7坪）
土地面積の合計: 660.67m²（199.9坪）
間取り: その他

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地(農地)

所在地: 加東市森字中筋 770番1
地目（登記）: 田
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 134m2
用途地域: 都市計画区域内未指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: 加東市森字中筋 772番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 387.97m2
用途地域: 都市計画区域内未指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: 加東市森字松本 830番2
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 81.70m2
用途地域: 都市計画区域内未指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 4．土地

所在地: 加東市森字松本 830番4
地目（登記）: 用悪水路
土地面積（登記）: 27m2
用途地域: 都市計画区域内未指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 5．土地

所在地: 加東市森字松本 830番5
地目（登記）: 公衆用道路
土地面積（登記）: 30m2
用途地域: 都市計画区域内未指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 9．建物

所在地: 加東市森字中筋772番地、770番地1、770番地10、772番地先加東市森字松本830番地2、830番地4、830番地4先
家屋番号: 772番
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺2階建
床面積（登記）: 1階 134.17m2
2階 20.20m2
床面積（現況）: 1階約134.17m2
2階滅失
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳

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売却スケジュール

公告: 9月29日(火)
閲覧開始: 9月29日(火)
入札期間: 1月7日(木)〜1月14日(木)
開札期日: 1月20日(水)
売却決定期日: 3月17日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

兵庫県加東市 戸建て 76万円

価格

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