(入札終了)兵庫県西脇市 戸建て 355万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ケ)第20017号（売却単位 00000017314）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 355万円
- 買受可能価額
- 284万円
- 買受申出保証額
- 71万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 721万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月29日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第20017号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 355万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 505万円 ＝ 市場価格 721万円 − 競売の減価 216万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（兵庫県）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
367万〜569万円（中ほど半分）・289万〜710万円（10〜90%）。買受可能価額 284万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門353番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 黒田庄駅 北東方 約５５０ｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 357.09m²（108.0坪）
- 土地面積の合計
- 734.28m²（222.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1950年（築76年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 西脇市黒田庄町岡字二ノ門 353番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 664.32m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 2．建物
- 所在地
- 西脇市黒田庄町岡字二ノ門353番地1
- 家屋番号
- 353番1
- 種類（登記）
- 居宅・店舗・倉庫
- 構造（登記）
- 木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板・スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 302.33m2
2階 54.76m2 - 床面積（現況）
- 1階 約337.33m2
2階 約 65.76m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和25年
物件番号 3．土地
- 所在地
- 西脇市黒田庄町岡字二ノ門 353番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 69.96m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
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売却スケジュール
- 公告
- 9月29日(火)
- 閲覧開始
- 9月29日(火)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月18日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。