兵庫県小野市 戸建て 1,912万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ケ)第20020号（売却単位 00000017240）
価格
- 売却基準価額
- 1,912万円
- 買受可能価額
- 1,530万円
- 買受申出保証額
- 382万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,731万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 公開日
- 7月28日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第20020号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/18 | 期間入札 | 1,912万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,912万円 ＝ 市場価格 2,731万円 − 競売の減価 819万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,210万〜3,428万円（中ほど半分）・1,744万〜4,280万円（10〜90%）。買受可能価額 1,530万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県小野市脇本町字中溝井402番地1、403番地、401番地
- 交通（評価書）
- 神戸電鉄線 小野駅 北東方 約９．４ｋｍ～９．５ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 705.58m²（213.4坪）
- 土地面積の合計
- 24,454m²（7397.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 375番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 314m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 2．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 375番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 399m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 3．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 376番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 418m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 4．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 376番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 185m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 5．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 376番3
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 150m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 6．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 376番4
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 428m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 7．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 377番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 153m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 8．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 378番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 317m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 9．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 378番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 295m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 10．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 379番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 132m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 11．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 379番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 144m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 12．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 379番3
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 184m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 13．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 379番4
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 330m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 14．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 380番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 673m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 15．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 382番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 193m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 16．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 383番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 172m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 17．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 384番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 186m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 18．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 385番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 355m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 19．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 386番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 149m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 20．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 386番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 232m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 21．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 387番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 78m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 22．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 388番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 503m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 23．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字上溝井 389番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 494m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 24．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 392番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 266m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 25．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 393番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 856m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 26．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 394番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 483m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 27．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 394番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 281m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 28．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 395番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 323m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 29．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 395番2
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 227m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 30．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 396番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 385m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 31．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 396番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 659.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 32．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 397番
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 193m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 33．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 398番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 215m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 34．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 398番2
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 109m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 35．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 399番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 439.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 36．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 399番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 273.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 37．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 399番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 68.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 38．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 400番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 461.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 39．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 400番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 275.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 40．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 401番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 213.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 41．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 402番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 610.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 42．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 402番2
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 130m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 43．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 403番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 480.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 44．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 404番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 663m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 45．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 404番2
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 119m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 46．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 405番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 513m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 47．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 406番1
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 614m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 48．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 407番
- 地目（登記）
- 田
- 土地面積（登記）
- 785m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 49．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 691番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 4048m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 50．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 692番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 田
- 土地面積（登記）
- 659m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 51．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 693番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 田
- 土地面積（登記）
- 1063m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 52．土地(農地)
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 694番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 田
- 土地面積（登記）
- 1227m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 53．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 695番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 29m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 54．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 696番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 99m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 55．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 697番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 202m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 56．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 698番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 397m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 57．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井 699番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 156m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 58．土地
- 所在地
- 小野市脇本町字下溝井 724番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 山林
- 土地面積（登記）
- 450m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 土地の利用状況
- 更地
物件番号 59．建物
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井402番地1、403番地、401番地
- 家屋番号
- 402番1
- 種類（登記）
- 事務所・寄宿舎・作業所
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 38.38m2
2階 311.30m2
3階 155.10m2 - 床面積（現況）
- 1階 約68.38m2
2階 311.30m2
3階 155.10m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和57年6月
物件番号 60．建物
- 所在地
- 小野市脇本町字中溝井399番地1、396番地2、399番地2
- 家屋番号
- 399番1
- 種類（登記）
- 作業所
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 144.00m2
2階 56.80m2 - 床面積（現況）
- 1階 約204.00m2
2階 56.80m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成16年2月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 7月28日(火)
- 閲覧開始
- 7月28日(火)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 売却決定期日
- 1月13日(水)
地域の競売物件
注意事項
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