(終了)兵庫県姫路市 戸建て 404万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ケ)第99号（売却単位 00000017285）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 404万円
- 買受可能価額
- 323万円
- 買受申出保証額
- 81万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 578万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 公開日
- 9月1日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第99号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/07 | 期間入札 | 404万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 404万円 ＝ 市場価格 578万円 − 競売の減価 174万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（兵庫県・揖保川）・高潮浸水想定区域 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
417万〜647万円（中ほど半分）・329万〜808万円（10〜90%）。買受可能価額 323万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市大津区平松字東田井ノ前28番地26
- 交通（評価書）
- 山陽電鉄線 平松駅 北方 約１ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 西方 １．５５ｋｍ
ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 南西方 １．９７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 141.72m²（42.9坪）
- 土地面積の合計
- 228.83m²（69.2坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1978年（築48年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 姫路市大津区平松字東田井ノ前 28番26
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 176.08m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 姫路市大津区平松字東田井ノ前28番地26
- 家屋番号
- 28番26
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 93.00m2
2階 48.72m2 - 床面積（現況）
- 1階 約97.00m2
2階 48.72m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年11月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 姫路市大津区平松字東田井ノ前 28番32
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 52.75m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月1日(火)
- 閲覧開始
- 9月1日(火)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
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