(売却済み)兵庫県川西市 戸建て 679万円

神戸地方裁判所尼崎支部 令和08年(ケ)第30007号(売却単位 00000011095)

2026年10月8日に開札し、907万円で売却されました。売却基準価額の 1.34 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
679万円
買受可能価額
543万円
買受申出保証額
136万円
相場の目安との比
市場価格の目安 971万円 の 70%

入札

入札期間
9月24日(木)〜10月1日(木)
開札期日
10月8日(木)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
神戸地方裁判所尼崎支部
事件番号
令和08年(ケ)第30007号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/08期間入札679万円—売却907万円(基準の 134%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 679万円 = 市場価格 971万円 − 競売の減価 292万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

860万〜1,334万円(中ほど半分)・679万〜1,666万円(10〜90%)。買受可能価額 543万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県川西市加茂一丁目 130番地7
交通(評価書)
JR福知山線 川西池田駅 南方 約700m(道路距離)
参考交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 南西方 0.93km
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 南西方 0.93km
床面積(登記)の合計
90.46m²(27.4坪)
土地面積の合計
148.99m²(45.1坪)
間取り
その他
築年
2001年(築25年)

最寄り駅: 川西池田駅・川西能勢口駅・雲雀丘花屋敷駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
川西市加茂一丁目 130番7
地目(登記)
宅地
地目(現況)
宅地、一部公衆用道路
土地面積(登記)
148.99m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
川西市加茂一丁目 130番地7
家屋番号
130番7の2
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造スレート葺2階建
床面積(登記)
1階 41.92m2
2階 48.54m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成13年5月

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売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
9月24日(木)〜10月1日(木)
開札期日
10月8日(木)
売却決定期日
10月29日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。