(売却済み)京都府南丹市 戸建て 178万円

京都地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第195号（売却単位 00000018268）

2026年10月22日に開札し、150万円で売却されました。売却基準価額の 0.84 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額
178万円
買受可能価額
142万円
買受申出保証額
36万円
相場の目安との比
市場価格の目安 254万円 の 70%

入札

入札期間
10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
京都地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第195号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22期間入札178万円—売却150万円（基準の 84%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

南丹市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 178万円 ＝ 市場価格 254万円 − 競売の減価 76万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（桂川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

206万〜319万円（中ほど半分）・162万〜399万円（10〜90%）。買受可能価額 142万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
京都府南丹市日吉町田原堀尻 12番地6
交通（評価書）
ＪＲ山陰本線「日吉」駅 北東方 道路距離 約４．５ｋｍ
最寄りバス停「興風体育館前」 南東方 約２５０ｍ（徒歩約４分）
床面積（登記）の合計
177.8m²（53.8坪）
土地面積の合計
634m²（191.8坪）
間取り
その他
築年
1983年（築43年）

最寄り駅: 鍼灸大学前駅・日吉駅・胡麻駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
南丹市日吉町田原堀尻 12番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
399.38m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 2．建物

所在地
南丹市日吉町田原堀尻 12番地6
家屋番号
12番6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 123.51m2
2階 54.29m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和58年4月

物件番号 3．土地

所在地
南丹市日吉町田原堀尻 12番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
234.62m2
用途地域
都市計画区域外無指定

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
売却決定期日
11月6日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。