京都府京都市右京区 戸建て 1,222万円

京都地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第44号(売却単位 00000018312)

価格

売却基準価額
1,222万円
買受可能価額
978万円
買受申出保証額
244万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,745万円 の 70%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月21日(水)
管轄裁判所
京都地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第44号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札1,222万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,222万円 = 市場価格 1,745万円 − 競売の減価 523万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,548万〜2,401万円(中ほど半分)・1,222万〜2,998万円(10〜90%)。買受可能価額 978万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区鳴滝西嵯峨園町 9番地5
交通(評価書)
京福北野線「鳴滝」駅 西方 道路距離 約200m
参考交通
京福電鉄北野線 常盤駅 北方 0.34km
JR山陰本線 太秦駅 北東方 0.77km
床面積(登記)の合計
122.39m²(37.0坪)
間取り
その他
築年
1997年(築29年)

最寄り駅: 鳴滝駅・常盤駅・宇多野駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.建物

所在地
京都市右京区鳴滝西嵯峨園町 9番地5
家屋番号
9番5
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造スレート葺2階建
床面積(登記)
1階 61.61m2
2階 60.78m2
間取り
その他
敷地利用権
借地権
占有者
あり
築年月
平成9年2月

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売却スケジュール

公告
10月21日(水)
閲覧開始
10月21日(水)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月4日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。