(売却済み)京都府京都市西京区 戸建て 3,765万円
京都地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第83号（売却単位 00000018256）
2026年10月22日に開札し、4,000万円で売却されました。売却基準価額の 1.06 倍です。入札者は 4 人です。
価格
- 売却基準価額
- 3,765万円
- 買受可能価額
- 3,012万円
- 買受申出保証額
- 753万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 5,378万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月8日(木)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 京都地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第83号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/22 | 期間入札 | 3,765万円 | — | 売却 | 4,000万円（基準の 106%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 3,765万円 ＝ 市場価格 5,378万円 − 競売の減価 1,613万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
4,352万〜6,749万円（中ほど半分）・3,434万〜8,429万円（10〜90%）。買受可能価額 3,012万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市西京区大原野西竹の里町一丁目 16番地
- 交通（評価書）
- 阪急京都本線「東向日」駅 西方 道路距離 約３．７ｋｍ
最寄バス停「西竹の里町」 東方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分） - 床面積（登記）の合計
- 522.6m²（158.1坪）
- 土地面積の合計
- 458.08m²（138.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 京都市西京区大原野西竹の里町一丁目 16番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 458.08m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 京都市西京区大原野西竹の里町一丁目 16番地
- 家屋番号
- 16番
- 種類（登記）
- 診療所・居宅
- 種類（現況）
- 診療所・居宅・車庫
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
- 床面積（登記）
- 1階 269.20m2
2階 253.40m2 - 床面積（現況）
- 1階 約294.20m2
2階 253.40m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和57年5月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月8日(木)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。