三重県桑名郡木曽岬町 戸建て 491万円

津地方裁判所四日市支部 令和07年(ケ)第33号（売却単位 00000004795）

価格

売却基準価額
491万円
買受可能価額
393万円
買受申出保証額
98万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,170万円 の 42%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
公開日
8月19日(水)
管轄裁判所
津地方裁判所四日市支部
事件番号
令和07年(ケ)第33号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/18期間入札491万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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桑名郡木曽岬町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 701万円 ＝ 市場価格 1,170万円 − 競売の減価 469万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

高潮浸水想定区域 5〜10m・津波浸水想定 2〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

409万〜669万円（中ほど半分）・393万〜862万円（10〜90%）。買受可能価額 393万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
三重県桑名郡木曽岬町大字見入230番地、231番地1
交通（評価書）
近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅 南方 直線距離 約３．１ｋｍ
床面積（登記）の合計
278.97m²（84.4坪）
土地面積の合計
1,795.61m²（543.2坪）
間取り
その他
築年
1948年（築78年）

最寄り駅: 近鉄弥富駅・弥富駅・近鉄長島駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
桑名郡木曽岬町大字見入 230番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1100.61m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地(農地)

所在地
桑名郡木曽岬町大字見入 231番1
地目（登記）
畑
地目（現況）
畑(一部宅地)
土地面積（登記）
695m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 6．建物

所在地
桑名郡木曽岬町大字見入230番地、231番地1
家屋番号
230番
種類（登記）
居宅・物置
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 220.66m2
2階 58.31m2
床面積（現況）
1階 220.66m2
2階 約68.01m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和23年

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売却スケジュール

公告
8月19日(水)
閲覧開始
8月19日(水)
入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
売却決定期日
1月12日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。