(売却済み)愛知県西尾市戸建て 1,485万円

名古屋地方裁判所岡崎支部令和08年(ケ)第10号（売却単位 00000006105）

2026年10月15日に開札し、1,231万円で売却されました。売却基準価額の 0.83 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額: 1,485万円
買受可能価額: 1,188万円
買受申出保証額: 297万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 3,029万円の 49%

入札

入札期間: 10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日: 10月15日(木)
公開日: 9月16日(水)
管轄裁判所: 名古屋地方裁判所岡崎支部
事件番号: 令和08年(ケ)第10号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/15	期間入札	1,485万円	—	売却	1,231万円（基準の 83%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

西尾市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,121万円＝市場価格 3,029万円 − 競売の減価 908万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,716万〜2,662万円（中ほど半分）・1,354万〜3,324万円（10〜90%）。買受可能価額 1,188万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 愛知県西尾市八ツ面町後土 88番地、86番地1
交通（評価書）: 名鉄西尾線「桜町前」駅東方道路距離約１，７００ｍ
名鉄東部交通バス「中原」停南東方道路距離約２００ｍ
参考交通: 名鉄西尾線西尾口駅北東方１．７５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 364.33m²（110.2坪）
土地面積の合計: 973.63m²（294.5坪）
間取り: ９ＬＤＫ
築年: 1982年（築44年）

最寄り駅: 桜町前駅・西尾口駅・米津駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 西尾市八ツ面町後土 88番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 714.04m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: 西尾市八ツ面町後土 86番1
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 249.59m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: 西尾市八ツ面町後土 87番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 10.00m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 4．建物

所在地: 西尾市八ツ面町後土 88番地、86番地1
家屋番号: 88番の1
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺2階建
床面積（登記）: 1階 159.47m2
2階 66.30m2
間取り: 9LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和57年5月

物件番号 5．建物

所在地: 西尾市八ツ面町後土 88番地
家屋番号: 88番の2
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造かわらぶき2階建
床面積（登記）: 1階 77.56m2
2階 61.00m2
間取り: 4LDK+納戸+ユーティリティ+ウォークインクローゼット
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成19年4月

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売却スケジュール

公告: 9月16日(水)
閲覧開始: 9月16日(水)
入札期間: 10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日: 10月15日(木)
特別売却期間: 10月22日(木)
売却決定期日: 11月5日(木)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)愛知県西尾市 戸建て 1,485万円

価格

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