愛知県岡崎市 戸建て 736万円
名古屋地方裁判所岡崎支部 令和08年(ケ)第49号（売却単位 00000006109）
価格
- 売却基準価額
- 736万円
- 買受可能価額
- 589万円
- 買受申出保証額
- 147万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,051万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 名古屋地方裁判所岡崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第49号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 736万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 736万円 ＝ 市場価格 1,051万円 − 競売の減価 315万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
851万〜1,319万円（中ほど半分）・671万〜1,648万円（10〜90%）。買受可能価額 589万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 愛知県岡崎市上地一丁目 48番地76
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 南東方 道路距離 約２．０ｋｍ
名鉄バス「南若松」停留所 南東方 道路距離 約３４０ｍ～３８０ｍ - 参考交通
- 愛知環状鉄道線 岡崎駅 南方 １．８９ｋｍ
ＪＲ東海道本線 相見駅 北方 ２．３６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 110.13m²（33.3坪）
- 土地面積の合計
- 338.3m²（102.3坪）
- 間取り
- 台所＋洋室（３部屋）＋和室（１部屋）
- 築年
- 1993年（築33年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 岡崎市上地一丁目 48番30
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 60m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 600分の100
物件番号 2．土地
- 所在地
- 岡崎市上地一丁目 48番78
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 153m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 600分の100
物件番号 3．土地
- 所在地
- 岡崎市上地一丁目 48番76
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 125.30m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 岡崎市上地一丁目 48番地76
- 家屋番号
- 48番76
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 57.96m2
2階 52.17m2 - 間取り
- 台所+洋室(3部屋)+和室(1部屋)
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成5年2月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 特別売却期間
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。