愛知県西尾市 戸建て 246万円
名古屋地方裁判所岡崎支部 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000006122）
価格
- 売却基準価額
- 246万円
- 買受可能価額
- 197万円
- 買受申出保証額
- 49万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 587万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 名古屋地方裁判所岡崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第2号
競売の履歴
この物件の出品 3 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 246万円 | −40% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/17 | 特別売却 | 410万円 | — | 不売 | — |
| 前々回 | 2026/09/10 | 期間入札 | 410万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 410万円 ＝ 市場価格 587万円 − 競売の減価 177万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（矢作川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
254万〜394万円（中ほど半分）・201万〜492万円（10〜90%）。買受可能価額 197万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 愛知県西尾市中畑町前山 25番地2、25番地5
- 交通（評価書）
- 名鉄三河線「碧南中央」駅 南東方 道路距離 約３，６００ｍ
六万石くるりんバス「中畑東」停 南西方 道路距離 約２７０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 333.09m²（100.8坪）
- 土地面積の合計
- 567.5m²（171.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1956年（築70年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 西尾市中畑町前山 25番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 267.76m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 西尾市中畑町前山 25番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 299.74m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 西尾市中畑町前山 25番地2、25番地5
- 家屋番号
- 25番2
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 214.97m2
- 床面積（現況）
- 約217.22m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和31年
物件番号 4．建物
- 所在地
- 西尾市中畑町前山 25番地5
- 家屋番号
- 25番5
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 118.12m2
- 床面積（現況）
- 118.54m2
- 間取り
- 8K
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年
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売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 特別売却期間
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。