(売却済み)愛知県豊橋市 戸建て 409万円

名古屋地方裁判所豊橋支部 令和07年(ケ)第75号(売却単位 00000005964)

2026年10月14日に開札し、330万円で売却されました。売却基準価額の 0.81 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額
409万円
買受可能価額
327万円
買受申出保証額
82万円
相場の目安との比
市場価格の目安 834万円 の 49%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月15日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所豊橋支部
事件番号
令和07年(ケ)第75号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札409万円—売却330万円(基準の 81%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

豊橋市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 584万円 = 市場価格 834万円 − 競売の減価 250万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

422万〜655万円(中ほど半分)・333万〜818万円(10〜90%)。買受可能価額 327万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県豊橋市牛川町字西郷 86番地21
交通(評価書)
JR東海道本線「豊橋」駅 北東方 道路距離 約5km
床面積(登記)の合計
93.4m²(28.3坪)
土地面積の合計
192.59m²(58.3坪)
間取り
その他
築年
1977年(築49年)

最寄り駅: 競輪場前駅・東田駅・井原駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
豊橋市牛川町字西郷 86番21
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
192.59m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
豊橋市牛川町字西郷 86番地21
家屋番号
86番21
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床面積(登記)
1階 46.70m2
2階 46.70m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和52年2月

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売却スケジュール

公告
9月15日(火)
閲覧開始
9月15日(火)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月21日(水)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。