(売却済み)愛知県豊橋市 戸建て 409万円
名古屋地方裁判所豊橋支部 令和07年(ケ)第75号(売却単位 00000005964)
2026年10月14日に開札し、330万円で売却されました。売却基準価額の 0.81 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 409万円
- 買受可能価額
- 327万円
- 買受申出保証額
- 82万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 834万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 名古屋地方裁判所豊橋支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第75号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 409万円 | — | 売却 | 330万円(基準の 81%) |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 584万円 = 市場価格 834万円 − 競売の減価 250万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
422万〜655万円(中ほど半分)・333万〜818万円(10〜90%)。買受可能価額 327万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷 86番地21
- 交通(評価書)
- JR東海道本線「豊橋」駅 北東方 道路距離 約5km
- 床面積(登記)の合計
- 93.4m²(28.3坪)
- 土地面積の合計
- 192.59m²(58.3坪)
- 間取り
- その他
- 築年
- 1977年(築49年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 豊橋市牛川町字西郷 86番21
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 192.59m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2.建物
- 所在地
- 豊橋市牛川町字西郷 86番地21
- 家屋番号
- 86番21
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
- 床面積(登記)
- 1階 46.70m2
2階 46.70m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年2月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。