静岡県熱海市 マンション 459万円
静岡地方裁判所沼津支部 令和08年(ケ)第24号（売却単位 00000011793）
価格
- 売却基準価額
- 459万円
- 買受可能価額
- 367万円
- 買受申出保証額
- 92万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 656万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 静岡地方裁判所沼津支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第24号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 459万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 459万円 ＝ 市場価格 656万円 − 競売の減価 197万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
467万〜718万円（中ほど半分）・399万〜1,378万円（10〜90%）。買受可能価額 367万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 静岡県熱海市梅園町 1781番地134
- マンション名
- グランフェスタ熱海 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ伊東線「来宮」駅 北西方 直線距離 約０．７ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ東海道本線 熱海駅 西方 １．７８ｋｍ
ＪＲ伊東線 熱海駅 西方 １．８１ｋｍ
東海道新幹線 熱海駅 西方 １．８１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 92.99m²（28.1坪）
- 土地面積の合計
- 3.3m²（1.0坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 1989年（築37年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 熱海市梅園町 1781番地134
- 家屋番号
- 梅園町 1781番134の205
- 建物番号
- 205
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 92.99m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 49,000円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成1年10月
- 階
- 1階
物件番号 2．土地
- 所在地
- 熱海市梅園町 1781番160
- 地目（登記）
- 鉱泉地
- 土地面積（登記）
- 3.30m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 43分の5
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。