神奈川県足柄下郡箱根町 マンション 273万円
横浜地方裁判所小田原支部 令和08年(ヌ)第17号（売却単位 00000012962）
価格
- 売却基準価額
- 273万円
- 買受可能価額
- 218万円
- 買受申出保証額
- 55万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 389万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所小田原支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第17号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/18 | 期間入札 | 273万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 273万円 ＝ 市場価格 389万円 − 競売の減価 116万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
285万〜400万円（中ほど半分）・233万〜484万円（10〜90%）。買受可能価額 218万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字俵石1290番地397
- 交通（評価書）
- 箱根登山鉄道線「強羅」駅 北西方 約５．８ｋｍ（道路距離）
バス停「品の木箱根ハイランドホテル」 徒歩約８分 - 床面積（登記）の合計
- 68.94m²（20.9坪）
- 土地面積の合計
- 6,074m²（1837.4坪）
- 間取り
- ２ＬＤＫ・リビング
- 築年
- 1977年（築49年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 足柄下郡箱根町仙石原字牛坂 959番62
- 地目（登記）
- 原野
- 土地面積（登記）
- 1872m2
- 持分
- 601924分の28940
物件番号 2．土地
- 所在地
- 足柄下郡箱根町仙石原字俵石 1290番384
- 地目（登記）
- 原野
- 土地面積（登記）
- 641m2
- 持分
- 601924分の28940
物件番号 3．土地
- 所在地
- 足柄下郡箱根町仙石原字俵石 1290番397
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3561m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 10%
- 容積率
- 15%
- 持分
- 601924分の28940
物件番号 4．区分所有建物
- 所在地
- 足柄下郡箱根町仙石原字俵石1290番地397
- 家屋番号
- 仙石原1290番397の20
- 建物番号
- 3-204
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造2階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 33.36m2
2階部分 35.58m2 - 間取り
- 2LDK・リビング
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 36,700円
- バルコニー面積
- なし
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年7月
- 階
- 1階と2階
- 総戸数
- 25
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売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月1日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。