(売却済み)静岡県御殿場市 戸建て 888万円
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第89号（売却単位 00000011770）
2026年10月14日に開札し、1,366万円で売却されました。売却基準価額の 1.54 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 888万円
- 買受可能価額
- 710万円
- 買受申出保証額
- 178万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,480万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 8月31日(月)
- 管轄裁判所
- 静岡地方裁判所沼津支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第89号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 888万円 | — | 売却 | 1,366万円（基準の 154%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 888万円 ＝ 市場価格 1,480万円 − 競売の減価 592万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
876万〜1,434万円（中ほど半分）・729万〜1,847万円（10〜90%）。買受可能価額 710万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 静岡県御殿場市二の岡1丁目 1661番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ御殿場線「御殿場」駅 南東方 直線距離 約１．５ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ御殿場線 南御殿場駅 北東方 ２．３０ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 149.05m²（45.1坪）
- 土地面積の合計
- 216.43m²（65.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1993年（築33年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 御殿場市二の岡1丁目 1661番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 216.43m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 御殿場市二の岡1丁目 1661番地2
- 家屋番号
- 1661番2
- 種類（登記）
- 店舗 居宅
- 種類（現況）
- 店舗 共同住宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 79.49m2
2階 69.56m2 - 床面積（現況）
- 1階 約103m2
2階 69.56m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成5年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月31日(月)
- 閲覧開始
- 8月31日(月)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。