(売却済み)山梨県笛吹市 戸建て 1,712万円
甲府地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第119号（売却単位 00000016594）
2026年10月20日に開札し、1,370万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。
価格
- 売却基準価額
- 1,712万円
- 買受可能価額
- 1,370万円
- 買受申出保証額
- 342万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,855万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 甲府地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第119号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 特別売却 | 1,712万円 | — | 売却 | 1,370万円（基準の 80%） |
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 1,712万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,712万円 ＝ 市場価格 2,855万円 − 競売の減価 1,143万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（笛吹川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,425万〜2,333万円（中ほど半分）・1,370万〜3,005万円（10〜90%）。買受可能価額 1,370万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山梨県笛吹市石和町川中島字宮ノ東 110番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央本線「石和温泉」駅 東方 道路距離 約２．４ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ中央本線 春日居町駅 南西方 ２．５４ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 1,390.94m²（420.8坪）
- 土地面積の合計
- 1,689.24m²（511.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1967年（築59年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 笛吹市石和町川中島字宮ノ東 110番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1689.24m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 笛吹市石和町川中島字宮ノ東 110番地7
- 家屋番号
- 110番7の1
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
- 床面積（登記）
- 1階 160.60m2
2階 160.60m2
3階 160.60m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和62年7月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 笛吹市石和町川中島字宮ノ東 110番地7
- 家屋番号
- 110番7の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
- 構造（現況）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 35.65m2
2階 35.65m2 - 床面積（現況）
- 1階 35.65m2
2階 約48.65m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和62年7月
物件番号 4．建物
- 所在地
- 笛吹市石和町川中島字宮ノ東 110番地7
- 家屋番号
- 110番7の3
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 床面積（登記）
- 1階 209.46m2
2階 209.46m2
3階 209.46m2
4階 209.46m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和42年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月16日(金)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。