(売却済み)青森県青森市 戸建て 1,383万円
青森地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000024112）
2026年10月15日に開札し、1,850万円で売却されました。売却基準価額の 1.34 倍です。入札者は 4 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,383万円
- 買受可能価額
- 1,106万円
- 買受申出保証額
- 277万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,976万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月17日(木)
- 管轄裁判所
- 青森地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第21号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 1,383万円 | — | 売却 | 1,850万円（基準の 134%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,383万円 ＝ 市場価格 1,976万円 − 競売の減価 593万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（堤川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,582万〜2,589万円（中ほど半分）・1,316万〜3,336万円（10〜90%）。買受可能価額 1,106万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 青森県青森市大字駒込字桐ノ沢3番地146
- 交通（評価書）
- 青い森鉄道線「東青森」駅 南方 道路距離 約１．５ｋｍ
- 参考交通
- 青い森鉄道線 筒井駅 南東方 １．１８ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 119.24m²（36.1坪）
- 土地面積の合計
- 217.96m²（65.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2015年（築11年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 青森市大字駒込字桐ノ沢 3番146
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 217.96m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 青森市大字駒込字桐ノ沢3番地146
- 家屋番号
- 3番146
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
- 構造（現況）
- 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
- 床面積（登記）
- 1階 59.62m2
2階 59.62m2 - 床面積（現況）
- 1階 59.62m2
2階 59.62m2
3階 約 2.07m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成27年11月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月17日(木)
- 閲覧開始
- 9月17日(木)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月16日(金)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。