青森県青森県五所川原市 戸建て 82万円
青森地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第25号（売却単位 00000024170）
価格
- 売却基準価額
- 82万円
- 買受可能価額
- 65万円
- 買受申出保証額
- 16万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 116万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月15日(木)
- 管轄裁判所
- 青森地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第25号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 82万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 82万円 ＝ 市場価格 116万円 − 競売の減価 35万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（飯詰川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
68万〜111万円（中ほど半分）・65万〜143万円（10〜90%）。買受可能価額 65万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 青森県青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場87番地1
- 交通（評価書）
- 津軽鉄道線「五農校前」駅 北西方 道路距離 約１．５ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 323.85m²（98.0坪）
- 土地面積の合計
- 1,471.4m²（445.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1965年（築61年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場 87番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1304.61m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場 235番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 166.79m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場87番地1
- 家屋番号
- 87番1の1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 94.40m2
2階 52.99m2 - 床面積（現況）
- 1階 約98.95m2
2階 約56.31m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成8年7月
- 持分
- 2分の1
物件番号 4．建物
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場87番地1
- 家屋番号
- 87番1の2
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 88.23m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年5月
物件番号 5．建物
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場87番地1
- 家屋番号
- 87番1の3
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 40.14m2
- 床面積（現況）
- 約63.74m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和40年8月
物件番号 6．建物
- 所在地
- 青森県五所川原市大字一野坪字馬繋場87番地1、235番地
- 家屋番号
- 87番1の4
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 48.09m2
- 床面積（現況）
- 約53.47m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 10月15日(木)
- 閲覧開始
- 10月15日(木)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月20日(金)
- 売却決定期日
- 12月9日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。