(終了)新潟県五泉市 戸建て 263万円

新潟地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第142号（売却単位 00000013251）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
263万円
買受可能価額
210万円
買受申出保証額
53万円
相場の目安との比
市場価格の目安 626万円 の 42%

入札

入札期間
9月18日(金)〜9月29日(火)
開札期日
10月5日(月)
公開日
8月21日(金)
管轄裁判所
新潟地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第142号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/09特別売却263万円—不売—
今回2026/10/05期間入札263万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

五泉市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 438万円 ＝ 市場価格 626万円 − 競売の減価 188万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

259万〜425万円（中ほど半分）・216万〜547万円（10〜90%）。買受可能価額 210万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
新潟県五泉市矢津字八幡林1903番地3
交通（評価書）
ＪＲ磐越西線 五泉駅 南東方 道路距離 約５．４ｋｍ
バス停「村松公園前」 東方 約１．１ｋｍ
床面積（登記）の合計
132.48m²（40.1坪）
土地面積の合計
912.44m²（276.0坪）
間取り
６ＬＤＫ
築年
1992年（築34年）

最寄り駅: 猿和田駅・五泉駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
五泉市矢津字八幡林 1903番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
236.44m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
五泉市矢津字八幡林 1903番4
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
676m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
五泉市矢津字八幡林1903番地3
家屋番号
1903番3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 79.49m2
2階 52.99m2
間取り
6LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成4年5月

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売却スケジュール

公告
8月21日(金)
閲覧開始
8月21日(金)
入札期間
9月18日(金)〜9月29日(火)
開札期日
10月5日(月)
特別売却期間
10月7日(水)〜10月9日(金)
売却決定期日
10月19日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。