神奈川県横浜市旭区 マンション 446万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第20号（売却単位 00000028530）

価格

売却基準価額
446万円
買受可能価額
357万円
買受申出保証額
89万円
相場の目安との比
市場価格の目安 557万円 の 80%

入札

入札期間
10月27日(火)〜11月4日(水)
開札期日
11月10日(火)
公開日
9月17日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第20号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/10期間入札446万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 446万円 ＝ 市場価格 557万円 − 競売の減価 111万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

466万〜653万円（中ほど半分）・381万〜790万円（10〜90%）。買受可能価額 357万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市旭区左近山1997番地7
マンション名
左近山団地弐一壱壱棟 Google で検索
交通（評価書）
相鉄本線「二俣川」駅 東方 約１．８ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「左近山第１」 徒歩約３分
参考交通
相鉄本線 鶴ヶ峰駅 南方 １．４０ｋｍ
相鉄いずみ野線 二俣川駅 東方 １．４３ｋｍ
相鉄新横浜線 西谷駅 南西方 ２．３４ｋｍ
床面積（登記）の合計
217.72m²（65.9坪）
間取り
３ＤＫ
築年
1968年（築58年）

最寄り駅: 二俣川駅・鶴ヶ峰駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
横浜市旭区左近山1997番地7
家屋番号
左近山1997番7の88
建物番号
2-11-502
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
5階部分 59.21m2
間取り
3DK
敷地利用権
所有権
管理費等
21,100円
バルコニー面積
あり
占有者
あり
築年月
昭和43年6月
階
5階
総戸数
20

物件番号 2．建物

所在地
横浜市旭区左近山1997番地7
家屋番号
1997番7の391
種類（登記）
集会所
種類（現況）
集会所・事務所
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付平家建
専有面積（登記）
98.55m2
専有面積（現況）
延床面積 約316.62m2
間取り
その他
敷地利用権
その他
占有者
あり
築年月
昭和43年6月
持分
2853246分の5921

物件番号 3．建物

所在地
横浜市旭区左近山53番地2
家屋番号
53番2の1
種類（登記）
ポンプ室
構造（登記）
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
専有面積（登記）
59.96m2
間取り
その他
敷地利用権
その他
占有者
あり
築年月
昭和43年6月
持分
2853246分の5921

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売却スケジュール

公告
9月17日(木)
閲覧開始
9月17日(木)
入札期間
10月27日(火)〜11月4日(水)
開札期日
11月10日(火)
特別売却期間
11月16日(月)
売却決定期日
11月24日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。