神奈川県横浜市神奈川区 マンション 635万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第150号(売却単位 00000028557)

価格

売却基準価額
635万円
買受可能価額
508万円
買受申出保証額
127万円
相場の目安との比
市場価格の目安 794万円 の 80%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第150号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/24期間入札635万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

読取不良 評価額 635万円 = 市場価格 794万円 − 競売の減価 159万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

664万〜930万円(中ほど半分)・543万〜1,125万円(10〜90%)。買受可能価額 508万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市神奈川区松本町四丁目28番地20
交通(評価書)
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 東方 約350m(道路距離)
参考交通
東急東横線 反町駅 北西方 0.56km
京急本線 神奈川駅 北西方 0.90km
みなとみらい21線 横浜駅 北方 1.16km
床面積(登記)の合計
82.43m²(24.9坪)
土地面積の合計
165.28m²(50.0坪)
間取り
事務所仕様
築年
1979年(築47年)

最寄り駅: 三ツ沢下町駅・反町駅・神奈川駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
横浜市神奈川区松本町四丁目 28番20
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
165.28m2
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
7分の2

物件番号 2.区分所有建物

所在地
横浜市神奈川区松本町四丁目28番地20
家屋番号
松本町28番20の1
建物番号
101
種類(登記)
事務所
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
1階部分 82.43m2
間取り
事務所仕様
敷地利用権
所有権
バルコニー面積
なし
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和54年12月
階
1階
総戸数
6

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
特別売却期間
11月30日(月)
売却決定期日
12月7日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。