神奈川県横浜市神奈川区 マンション 635万円
横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第150号(売却単位 00000028557)
価格
- 売却基準価額
- 635万円
- 買受可能価額
- 508万円
- 買受申出保証額
- 127万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 794万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第150号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/24 | 期間入札 | 635万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
読取不良 評価額 635万円 = 市場価格 794万円 − 競売の減価 159万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
664万〜930万円(中ほど半分)・543万〜1,125万円(10〜90%)。買受可能価額 508万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町四丁目28番地20
- 交通(評価書)
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 東方 約350m(道路距離)
- 参考交通
- 東急東横線 反町駅 北西方 0.56km
京急本線 神奈川駅 北西方 0.90km
みなとみらい21線 横浜駅 北方 1.16km - 床面積(登記)の合計
- 82.43m²(24.9坪)
- 土地面積の合計
- 165.28m²(50.0坪)
- 間取り
- 事務所仕様
- 築年
- 1979年(築47年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 横浜市神奈川区松本町四丁目 28番20
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 165.28m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 7分の2
物件番号 2.区分所有建物
- 所在地
- 横浜市神奈川区松本町四丁目28番地20
- 家屋番号
- 松本町28番20の1
- 建物番号
- 101
- 種類(登記)
- 事務所
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 1階部分 82.43m2
- 間取り
- 事務所仕様
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- なし
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和54年12月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 6
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売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 特別売却期間
- 11月30日(月)
- 売却決定期日
- 12月7日(月)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。