(売却済み)神奈川県横浜市戸塚区 マンション 5,987万円
横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第49号（売却単位 00000028514）
2026年10月20日に開札し、2億2,700万円で売却されました。売却基準価額の 3.79 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 5,987万円
- 買受可能価額
- 4,790万円
- 買受申出保証額
- 1,197万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 9,297万円 の 64%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月3日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第49号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 5,987万円 | — | 売却 | 2億2,700万円（基準の 379%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 5,987万円 ＝ 市場価格 9,297万円 − 競売の減価 3,310万円
評価の方式: 収益価格及び積算価格を共に重視
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（境川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
6,849万〜9,596万円（中ほど半分）・5,604万〜1億1,614万円（10〜90%）。買受可能価額 4,790万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区16番地1
- マンション名
- 戸塚西口共同ビル Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「戸塚」駅 西方 約５０ｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ横須賀線 戸塚駅 西方 ０．１５ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン 戸塚駅 西方 ０．１５ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 戸塚駅 南西方 ０．２３ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 223.57m²（67.6坪）
- 間取り
- 診察室，検査室，待合室，手術室等
- 築年
- 2010年（築16年）
最寄り駅: 戸塚駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区16番地1
- 家屋番号
- 戸塚町16番1の111
- 建物番号
- A504
- 種類（登記）
- 診療所
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 223.57m2
- 間取り
- 診察室,検査室,待合室,手術室等
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 532,368円
- バルコニー面積
- なし
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成22年2月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 144
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売却スケジュール
- 公告
- 9月3日(木)
- 閲覧開始
- 9月3日(木)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月26日(月)
- 売却決定期日
- 11月2日(月)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。