(売却済み)神奈川県横浜市港北区 マンション 1,092万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第16号（売却単位 00000028485）

2026年10月6日に開札し、1,113万円で売却されました。売却基準価額の 1.02 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額
1,092万円
買受可能価額
874万円
買受申出保証額
218万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,365万円 の 80%

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
8月20日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第16号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札1,092万円—売却1,113万円（基準の 102%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

読取不良 評価額 1,092万円 ＝ 市場価格 1,365万円 − 競売の減価 273万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（鶴見川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,141万〜1,598万円（中ほど半分）・933万〜1,934万円（10〜90%）。買受可能価額 874万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町645番地2
交通（評価書）
ＪＲ横浜線「小机」駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「又口橋」 南西方 徒歩約４分
参考交通
東海道新幹線 新横浜駅 西方 １．１９ｋｍ
ＪＲ横浜線 新横浜駅 西方 １．２１ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 新横浜駅 西方 １．２４ｋｍ
床面積（登記）の合計
51.53m²（15.6坪）
土地面積の合計
1,480m²（447.7坪）
間取り
１ＬＤＫ
築年
1983年（築43年）

最寄り駅: 小机駅・新横浜駅・岸根公園駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横浜市港北区鳥山町字五反町 645番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1480.00m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
242269分の5555

物件番号 2．区分所有建物

所在地
横浜市港北区鳥山町字五反町645番地2
家屋番号
鳥山町645番2の36
建物番号
A-404
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
4階部分 51.53m2
間取り
1LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
31,960円
バルコニー面積
11.42m2
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和58年10月
階
4階
総戸数
15

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売却スケジュール

公告
8月20日(木)
閲覧開始
8月20日(木)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
特別売却期間
10月13日(火)
売却決定期日
10月19日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。