(売却済み)神奈川県川崎市宮前区 マンション 1,356万円
横浜地方裁判所川崎支部 令和08年(ケ)第47号（売却単位 00000006855）
2026年10月14日に開札し、1,310万円で売却されました。売却基準価額の 0.97 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,356万円
- 買受可能価額
- 1,085万円
- 買受申出保証額
- 271万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,884万円 の 72%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所川崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第47号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,356万円 | — | 売却 | 1,310万円（基準の 97%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,356万円 ＝ 市場価格 1,884万円 − 競売の減価 528万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,551万〜2,173万円（中ほど半分）・1,269万〜2,631万円（10〜90%）。買受可能価額 1,085万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区南野川三丁目1497番地1
- マンション名
- ヒューマンスクエア鷺沼東 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ南武線「武蔵新城」駅 南西方 約３ｋｍ（道路距離）
地下鉄グリーンライン「東山田」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離）
「野川くぬぎ坂」バス停 徒歩約６分 - 参考交通
- 横浜市高速鉄道４号線 北山田駅 北東方 ２．０５ｋｍ
東急田園都市線 梶が谷駅 南方 ２．６４ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 66.75m²（20.2坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 2000年（築26年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 川崎市宮前区南野川三丁目1497番地1
- 家屋番号
- 南野川三丁目1497番1の204
- 建物番号
- 204
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 2階部分 66.75m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 34,000円
- バルコニー面積
- 約21m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成12年6月
- 階
- 2階
- 総戸数
- 73
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。