(売却済み)大阪府富田林市 マンション 429万円
大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第47号（売却単位 00000014090）
2026年10月22日に開札し、690万円で売却されました。売却基準価額の 1.61 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 429万円
- 買受可能価額
- 343万円
- 買受申出保証額
- 86万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 613万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所堺支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第47号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/22 | 期間入札 | 429万円 | — | 売却 | 690万円（基準の 161%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 429万円 ＝ 市場価格 613万円 − 競売の減価 184万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
448万〜628万円（中ほど半分）・367万〜760万円（10〜90%）。買受可能価額 343万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府富田林市須賀二丁目355番地1
- マンション名
- フアミテイ滝谷 Google で検索
- 交通（評価書）
- 南海高野線「滝谷」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ
- 参考交通
- 南海高野線 千代田駅 北方 １．２６ｋｍ
近鉄長野線 汐ノ宮駅 北西方 １．９９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 88.42m²（26.7坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1991年（築35年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 富田林市須賀二丁目355番地1
- 家屋番号
- 須賀二丁目355番1の405
- 建物番号
- 405
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 4階部分 88.42m2
- 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 27,810円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成3年9月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 73
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。