大阪府堺市南区 マンション 1,555万円

大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第53号(売却単位 00000014138)

価格

売却基準価額
1,555万円
買受可能価額
1,244万円
買受申出保証額
311万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,222万円 の 70%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月16日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所堺支部
事件番号
令和08年(ケ)第53号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札1,555万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

堺市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,555万円 = 市場価格 2,222万円 − 競売の減価 667万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,779万〜2,492万円(中ほど半分)・1,456万〜3,017万円(10〜90%)。買受可能価額 1,244万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府堺市南区城山台一丁18番地5
マンション名
堺・泉北光明池城山公園シンシア Google で検索
交通(評価書)
南海泉北線「光明池」駅 南東方 道路距離 約1,200m
バス停「美木多中学校前」停留所 南東方 至近
参考交通
南海泉北線 栂・美木多駅 南方 1.59km
床面積(登記)の合計
97.31m²(29.4坪)
間取り
2LDK+納戸 バルコニー南側
築年
2005年(築21年)

最寄り駅: 光明池駅・栂・美木多駅・和泉中央駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
堺市南区城山台一丁18番地5
家屋番号
城山台一丁18番5の1210
建物番号
1210
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
12階部分 97.31m2
間取り
2LDK+納戸 バルコニー南側
敷地利用権
所有権
管理費等
38,210円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
平成17年2月
階
12階
総戸数
152

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月16日(金)
閲覧開始
10月16日(金)
入札期間
11月4日(水)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月3日(木)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。