(売却済み)神奈川県横浜市磯子区 土地 1,015万円
横浜地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第34号（売却単位 00000028513）
2026年10月20日に開札し、851万円で売却されました。売却基準価額の 0.84 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,015万円
- 買受可能価額
- 812万円
- 買受申出保証額
- 203万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,450万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月3日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第34号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 1,015万円 | — | 売却 | 851万円（基準の 84%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,015万円 ＝ 市場価格 1,450万円 − 競売の減価 435万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
急傾斜地崩壊危険区域・災害危険区域（久木町・急傾斜地崩壊等）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,010万〜2,093万円（中ほど半分）・819万〜3,166万円（10〜90%）。買受可能価額 812万円 で決まる見込み 11%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目400番10
- 交通（評価書）
- ＪＲ根岸線「根岸」駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離）
バス停「浜」 北西方 約６５０ｍ（道路距離） - 参考交通
- ＪＲ根岸線 磯子駅 北方 １．４３ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 南東方 ２．０２ｋｍ
京急本線 上大岡駅 東方 ２．２５ｋｍ - 土地面積の合計
- 129.51m²（39.2坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 横浜市磯子区磯子七丁目 400番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 65.90m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 横浜市磯子区磯子七丁目 400番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 63.61m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月3日(木)
- 閲覧開始
- 9月3日(木)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月26日(月)
- 売却決定期日
- 11月2日(月)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。