(入札終了)東京都世田谷区 土地 2,206万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第244号（売却単位 00000079249）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 2,206万円
- 買受可能価額
- 1,765万円
- 買受申出保証額
- 441万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,758万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第244号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 2,206万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,206万円 ＝ 市場価格 2,758万円 − 競売の減価 552万円
評価の方式: 比較法
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,194万〜4,550万円（中ほど半分）・1,779万〜6,881万円（10〜90%）。買受可能価額 1,765万円 で決まる見込み 11%。
物件概要
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢一丁目233番14
- 交通（評価書）
- 東急目黒線「奥沢」駅 東方 約４８０ｍ（道路距離，徒歩約６分）
東急大井町線「緑が丘」駅 南西方 約４８０ｍ（道路距離，徒歩約６分） - 参考交通
- 東急大井町線 自由が丘駅 南東方 ０．６７ｋｍ
東急東横線 自由が丘駅 南東方 ０．６８ｋｍ
東急目黒線 大岡山駅 西方 ０．９０ｋｍ - 土地面積の合計
- 96.71m²（29.3坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 世田谷区奥沢一丁目 233番14
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 宅地一部公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 96.71m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 持分
- 6分の4
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。