(売却済み)大阪府河内長野市マンション 540万円

大阪地方裁判所堺支部令和08年(ケ)第42号（売却単位 00000014089）

2026年10月22日に開札し、714万円で売却されました。売却基準価額の 1.32 倍です。入札者は 2 人です。

価格

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/22	期間入札	540万円	—	売却	714万円（基準の 132%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

河内長野市マンション競売物件の写真

評価額 540万円＝市場価格 772万円 − 競売の減価 232万円

評価の方式: 比準価格を重視（積算価格20%、比準価格70%、収益価格10%で調整）

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（石川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

618万〜866万円（中ほど半分）・505万〜1,048万円（10〜90%）。買受可能価額 432万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。