(売却済み)東京都練馬区 マンション 498万円

東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第115号(売却単位 00000079213)

2026年10月14日に開札し、533万円で売却されました。売却基準価額の 1.07 倍です。入札者は 4 人です。

価格

売却基準価額
498万円
買受可能価額
398万円
買受申出保証額
100万円
相場の目安との比
市場価格の目安 676万円 の 74%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月15日(火)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第115号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札498万円—売却533万円(基準の 107%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

練馬区 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 498万円 = 市場価格 676万円 − 競売の減価 178万円

評価の方式: 収益価格をやや重視

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

520万〜729万円(中ほど半分)・426万〜882万円(10〜90%)。買受可能価額 398万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都練馬区関町北一丁目127番地5
マンション名
ニューハイツ武蔵関 Google で検索
交通(評価書)
西武新宿線「武蔵関駅」 東方 道路距離 約300m(徒歩約4分)
参考交通
西武新宿線 上石神井駅 西方 1.19km
床面積(登記)の合計
14.98m²(4.5坪)
間取り
ワンルーム
築年
1985年(築41年)

最寄り駅: 武蔵関駅・上石神井駅・東伏見駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
練馬区関町北一丁目127番地5
家屋番号
関町北一丁目127番5の301
建物番号
301号
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
3階部分 14.98m2
間取り
ワンルーム
敷地利用権
所有権
管理費等
12,000円
バルコニー面積
約2m2
占有者
あり
築年月
昭和60年3月
階
3階
総戸数
20

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売却スケジュール

公告
9月15日(火)
閲覧開始
9月15日(火)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月15日(木)〜10月19日(月)
売却決定期日
10月22日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。