(売却済み)東京都豊島区 戸建て 4,496万円

東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第633号（売却単位 00000079207）

2026年10月14日に開札し、1億899万円で売却されました。売却基準価額の 2.42 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
4,496万円
買受可能価額
3,597万円
買受申出保証額
899万円
相場の目安との比
市場価格の目安 5,620万円 の 80%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月15日(火)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第633号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札4,496万円—売却1億899万円（基準の 242%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

豊島区 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 4,496万円 ＝ 市場価格 5,620万円 − 競売の減価 1,124万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（神田川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

5,197万〜8,060万円（中ほど半分）・4,101万〜1億65万円（10〜90%）。買受可能価額 3,597万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都豊島区高田一丁目101番1
交通（評価書）
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅３番出口 南東方 約９３０ｍ（道路距離，徒歩約１２分程度）
都電荒川線「早稲田」駅 北方 約３２０ｍ（道路距離，徒歩約４分程度）
参考交通
都営都電荒川線 面影橋駅 東方 ０．４４ｋｍ
床面積（登記）の合計
261.86m²（79.2坪）
間取り
（１階）倉庫，（２階）倉庫・事務所
築年
1993年（築33年）

最寄り駅: 早稲田駅・面影橋駅・学習院下駅

物件ごとの詳細

物件番号 2．建物

所在地
豊島区高田一丁目101番1
家屋番号
101番1の9
種類（登記）
倉庫事務所
構造（登記）
鉄骨造陸屋根2階建
床面積（登記）
1階 132.28m2
2階 129.58m2
間取り
(1階)倉庫,(2階)倉庫・事務所
敷地利用権
借地権
占有者
あり
築年月
平成5年4月

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売却スケジュール

公告
9月15日(火)
閲覧開始
9月15日(火)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月15日(木)〜10月19日(月)
売却決定期日
10月22日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。