(売却済み)千葉県松戸市 戸建て 873万円
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ヌ)第10号（売却単位 00000012834）
2026年10月20日に開札し、698万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。
価格
- 売却基準価額
- 873万円
- 買受可能価額
- 698万円
- 買受申出保証額
- 175万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,091万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月8日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所松戸支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第10号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 特別売却 | 873万円 | — | 売却 | 698万円（基準の 80%） |
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 873万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 873万円 ＝ 市場価格 1,091万円 − 競売の減価 218万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（真間川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
902万〜1,398万円（中ほど半分）・712万〜1,746万円（10〜90%）。買受可能価額 698万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県松戸市河原塚字南ノ花103番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ武蔵野線「東松戸」駅 北西方 約１，５００ｍ（道路距離）
バス停「初崎」 北方 約３５０ｍ（道路距離） - 参考交通
- ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 南方 １．１７ｋｍ
京成松戸線 八柱駅 南方 １．１８ｋｍ
京成成田空港線 東松戸駅 北方 １．３０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 96.88m²（29.3坪）
- 土地面積の合計
- 123.28m²（37.3坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 松戸市河原塚字南ノ花 103番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 123.28m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 松戸市河原塚字南ノ花103番地1
- 家屋番号
- 103番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 56.72m2
2階 40.16m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年12月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月8日(火)
- 閲覧開始
- 9月8日(火)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月16日(金)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。