千葉県松戸市戸建て 1,399万円

千葉地方裁判所松戸支部令和08年(ケ)第65号（売却単位 00000012865）

価格

売却基準価額: 1,399万円
買受可能価額: 1,119万円
買受申出保証額: 280万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,073万円の 130%

入札

入札期間: 10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日: 11月12日(木)
公開日: 10月6日(火)
管轄裁判所: 千葉地方裁判所松戸支部
事件番号: 令和08年(ケ)第65号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/12	期間入札	1,399万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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松戸市戸建て競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 858万円＝市場価格 1,073万円 − 競売の減価 215万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）5〜10m（江戸川）・高潮浸水想定区域 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,772万〜2,749万円（中ほど半分）・1,399万〜3,432万円（10〜90%）。買受可能価額 1,119万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 千葉県松戸市上矢切字勢至下1679番地1
交通（評価書）: ＪＲ常磐線，京成松戸線「松戸」駅南西方約２．４５ｋｍ（道路距離）
ＪＲ常磐線，京成金町線「金町」駅東方約１．７ｋｍ（道路距離）
北総鉄道「矢切」駅北西方約２．３５ｋｍ（道路距離）
参考交通: 最寄バス停「松戸テニスクラブ」南西方約１００ｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計: 104.33m²（31.6坪）
土地面積の合計: 122.25m²（37.0坪）
間取り: ４ＬＤＫ
築年: 2006年（築20年）

最寄り駅: 金町駅・京成金町駅・矢切駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 松戸市上矢切字勢至下 1679番1
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 122.25m2
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．建物

所在地: 松戸市上矢切字勢至下1679番地1
家屋番号: 1679番1
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造ルーフィングぶき2階建
床面積（登記）: 1階 57.13m2
2階 47.20m2
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成18年1月

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売却スケジュール

公告: 10月6日(火)
閲覧開始: 10月6日(火)
入札期間: 10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日: 11月12日(木)
特別売却期間: 11月13日(金)〜11月17日(火)
売却決定期日: 11月26日(木)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

千葉県松戸市 戸建て 1,399万円

価格

入札