(終了)埼玉県所沢市 戸建て 454万円

さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ケ)第46号（売却単位 00000016025）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
454万円
買受可能価額
363万円
買受申出保証額
91万円
相場の目安との比
市場価格の目安 648万円 の 70%

入札

入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
さいたま地方裁判所川越支部
事件番号
令和08年(ケ)第46号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/23特別売却454万円—不売—
今回2026/10/15期間入札454万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

所沢市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 454万円 ＝ 市場価格 648万円 − 競売の減価 194万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

552万〜856万円（中ほど半分）・436万〜1,069万円（10〜90%）。買受可能価額 363万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
埼玉県所沢市堀之内 643番地1
交通（評価書）
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 南西方 約３．３ｋｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
125.23m²（37.9坪）
土地面積の合計
314.27m²（95.1坪）
間取り
その他

最寄り駅: 狭山ヶ丘駅・西武球場前駅・武蔵藤沢駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
所沢市堀之内 643番7
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
19m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
3分の1

物件番号 2．土地

所在地
所沢市堀之内 643番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
295.27m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
所沢市堀之内 643番地1
家屋番号
643番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
構造（現況）
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 96.25m2
2階 28.98m2
床面積（現況）
1階 約108.64m2
2階 28.98m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
不詳

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
特別売却期間
10月19日(月)〜10月23日(金)
売却決定期日
10月29日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。