(入札終了)東京都武蔵村山市 戸建て 1,288万円
東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第99号（売却単位 00000021389）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,288万円
- 買受可能価額
- 1,030万円
- 買受申出保証額
- 258万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,610万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所立川支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第99号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 1,288万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,288万円 ＝ 市場価格 1,610万円 − 競売の減価 322万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（残堀川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,483万〜2,300万円（中ほど半分）・1,171万〜2,873万円（10〜90%）。買受可能価額 1,030万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都武蔵村山市中原三丁目20番地32
- 交通（評価書）
- 西武拝島線「西武立川」駅 北西方 約５，１００ｍ（道路距離）
ＪＲ八高線「箱根ケ崎」駅 南東方 約２，３００ｍ（道路距離）
最寄りバス停 徒歩約７分 - 参考交通
- ＪＲ八高線 東福生駅 北東方 ２．５３ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 87.48m²（26.5坪）
- 土地面積の合計
- 111.02m²（33.6坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ 〔１階〕和室（１），ＬＤＫ，洗面室，浴室，トイレ（１）等 〔２階〕洋室（３），ＷＩＣ，トイレ（１）等
- 築年
- 2011年（築15年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 武蔵村山市中原三丁目 20番32
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 110.11m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 武蔵村山市中原三丁目 20番28
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 0.91m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 6分の1
物件番号 3．建物
- 所在地
- 武蔵村山市中原三丁目20番地32
- 家屋番号
- 20番32
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 43.74m2
2階 43.74m2 - 間取り
- 4LDK+WIC 〔1階〕和室(1),LDK,洗面室,浴室,トイレ(1)等 〔2階〕洋室(3),WIC,トイレ(1)等
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成23年4月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 特別売却期間
- 10月28日(水)〜10月30日(金)
- 売却決定期日
- 11月11日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。