(終了)群馬県桐生市 戸建て 397万円
前橋地方裁判所桐生支部 令和07年(ケ)第27号（売却単位 00000003667）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 397万円
- 買受可能価額
- 318万円
- 買受申出保証額
- 79万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 662万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月8日(木)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 公開日
- 9月8日(火)
- 管轄裁判所
- 前橋地方裁判所桐生支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第27号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/22 | 期間入札 | 397万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 397万円 ＝ 市場価格 662万円 − 競売の減価 265万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（渡良瀬川圏域・桐生川）・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
392万〜641万円（中ほど半分）・326万〜826万円（10〜90%）。買受可能価額 318万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 群馬県桐生市菱町四丁目字岩下 2280番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ両毛線 桐生駅 北東方 約２．４ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 上毛電気鉄道上毛線 西桐生駅 東方 １．７８ｋｍ
わたらせ渓谷鐵道わたらせ渓谷線 桐生駅 北東方 １．８６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 442.32m²（133.8坪）
- 土地面積の合計
- 497.18m²（150.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1985年（築41年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 桐生市菱町四丁目字岩下 2280番15
- 地目（登記）
- 用悪水路
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 16m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 桐生市菱町四丁目字堀添 2256番23
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 13.46m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 桐生市菱町四丁目字岩下 2280番地4
- 家屋番号
- 2280番4
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 82.09m2
2階 60.53m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和60年11月
物件番号 4．土地
- 所在地
- 桐生市菱町四丁目字岩下 2280番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 467.72m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 桐生市菱町四丁目字岩下 2280番地4 桐生市菱町四丁目字堀添 2256番地23
- 家屋番号
- 2280番4の2
- 種類（登記）
- 作業所
- 構造（登記）
- 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 156.60m2
2階 143.10m2 - 床面積（現況）
- 1階 約166.95m2
2階 143.10m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成4年5月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月8日(火)
- 閲覧開始
- 9月8日(火)
- 入札期間
- 10月8日(木)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月12日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。