群馬県桐生市 戸建て 286万円

前橋地方裁判所桐生支部 令和07年(ケ)第5号（売却単位 00000003670）

価格

売却基準価額
286万円
買受可能価額
229万円
買受申出保証額
57万円
相場の目安との比
市場価格の目安 418万円 の 68%

入札

入札期間
11月12日(木)〜11月19日(木)
開札期日
11月26日(木)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
前橋地方裁判所桐生支部
事件番号
令和07年(ケ)第5号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/26期間入札286万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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桐生市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 226万円 ＝ 市場価格 418万円 − 競売の減価 192万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（渡良瀬川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

238万〜390万円（中ほど半分）・229万〜502万円（10〜90%）。買受可能価額 229万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
群馬県桐生市新宿二丁目 570番地6、573番地16
交通（評価書）
ＪＲ両毛線『桐生』駅 南東方 約１．８ｋｍ（道路距離）
参考交通
わたらせ渓谷鐵道わたらせ渓谷線 桐生駅 南方 １．４７ｋｍ
東武桐生線 新桐生駅 東方 １．７６ｋｍ
上毛電気鉄道上毛線 西桐生駅 南方 １．７９ｋｍ
床面積（登記）の合計
140.45m²（42.5坪）
土地面積の合計
194.5m²（58.8坪）
間取り
その他
築年
1927年（築99年）

最寄り駅: 桐生駅・西桐生駅・新桐生駅

物件ごとの詳細

物件番号 4．土地

所在地
桐生市新宿二丁目 570番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
169.15m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 5．土地

所在地
桐生市新宿二丁目 573番16
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
25.35m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 6．建物

所在地
桐生市新宿二丁目 570番地6、573番地16
家屋番号
570番6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 90.87m2
2階 49.58m2
床面積（現況）
1階 約137.17m2
2階 約 94.21m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和2年

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
11月12日(木)〜11月19日(木)
開札期日
11月26日(木)
特別売却期間
12月3日(木)
売却決定期日
12月17日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。