(売却済み)大阪府堺市東区 戸建て 727万円

大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第51号（売却単位 00000014103）

2026年10月22日に開札し、1,050万円で売却されました。売却基準価額の 1.44 倍です。入札者は 6 人です。

価格

売却基準価額
727万円
買受可能価額
582万円
買受申出保証額
145万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,038万円 の 70%

入札

入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所堺支部
事件番号
令和08年(ケ)第51号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22期間入札727万円—売却1,050万円（基準の 144%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

堺市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 727万円 ＝ 市場価格 1,038万円 − 競売の減価 311万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

921万〜1,428万円（中ほど半分）・727万〜1,784万円（10〜90%）。買受可能価額 582万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府堺市東区日置荘西町四丁883番地16、883番地22
交通（評価書）
南海高野線「初芝」駅 南西方 道路距離 約４００ｍ
参考交通
南海高野線 萩原天神駅 西方 ０．９９ｋｍ
大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 南東方 ２．４６ｋｍ
床面積（登記）の合計
106.51m²（32.2坪）
土地面積の合計
58.32m²（17.6坪）
間取り
３ＬＤＫ
築年
2003年（築23年）

最寄り駅: 初芝駅・萩原天神駅・白鷺駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
堺市東区日置荘西町四丁 883番16
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
46.61m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
堺市東区日置荘西町四丁 883番22
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
11.71m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
堺市東区日置荘西町四丁883番地16、883番地22
家屋番号
883番16の2
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄骨造陸屋根スレート葺3階建
床面積（登記）
1階 35.79m2
2階 37.78m2
3階 32.94m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成15年6月

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
売却決定期日
11月5日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。