大阪府大阪狭山市 戸建て 807万円
大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第36号(売却単位 00000014137)
価格
- 売却基準価額
- 807万円
- 買受可能価額
- 646万円
- 買受申出保証額
- 161万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,152万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月16日(金)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所堺支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第36号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 807万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 807万円 = 市場価格 1,152万円 − 競売の減価 345万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,022万〜1,586万円(中ほど半分)・807万〜1,980万円(10〜90%)。買受可能価額 646万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市東野中三丁目329番地31
- 交通(評価書)
- 南海高野線 狭山駅 北東方 道路距離 約1,500m
最寄りバス停 ふれあいの里停留所 北方 約150m - 参考交通
- 南海高野線 北野田駅 東方 1.56km
- 床面積(登記)の合計
- 97.6m²(29.5坪)
- 土地面積の合計
- 126.54m²(38.3坪)
- 間取り
- 4LDK
- 築年
- 2007年(築19年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 大阪狭山市東野中三丁目 329番31
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 126.54m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2.建物
- 所在地
- 大阪狭山市東野中三丁目329番地31
- 家屋番号
- 329番31の2
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積(登記)
- 1階 53.86m2
2階 43.74m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成19年7月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月16日(金)
- 閲覧開始
- 10月16日(金)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。