和歌山県岩出市 マンション 370万円
和歌山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第15号(売却単位 00000009649)
価格
- 売却基準価額
- 370万円
- 買受可能価額
- 296万円
- 買受申出保証額
- 74万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 545万円 の 68%
入札
- 入札期間
- 11月13日(金)〜11月20日(金)
- 開札期日
- 11月27日(金)
- 公開日
- 10月23日(金)
- 管轄裁判所
- 和歌山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第15号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/27 | 期間入札 | 370万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 366万円 = 市場価格 545万円 − 競売の減価 179万円
評価の方式: 積算価格・比準価格を中心に調整(収益価格も比較考慮)
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
377万〜579万円(中ほど半分)・322万〜1,111万円(10〜90%)。買受可能価額 296万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 和歌山県岩出市金池字春日 76番地
- マンション名
- サンライズマンション岩出 Google で検索
- 交通(評価書)
- JR和歌山線「岩出」駅 北西方 道路距離 約3.8km
- 床面積(登記)の合計
- 68.35m²(20.7坪)
- 間取り
- その他
- 築年
- 1995年(築31年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 岩出市金池字春日 76番地
- 家屋番号
- 金池 76番の501
- 建物番号
- 501
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 5階部分 68.35m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 27,320円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成7年10月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 139
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売却スケジュール
- 公告
- 10月23日(金)
- 閲覧開始
- 10月23日(金)
- 入札期間
- 11月13日(金)〜11月20日(金)
- 開札期日
- 11月27日(金)
- 売却決定期日
- 12月18日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。