和歌山県岩出市 マンション 370万円

和歌山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第15号(売却単位 00000009649)

価格

売却基準価額
370万円
買受可能価額
296万円
買受申出保証額
74万円
相場の目安との比
市場価格の目安 545万円 の 68%

入札

入札期間
11月13日(金)〜11月20日(金)
開札期日
11月27日(金)
公開日
10月23日(金)
管轄裁判所
和歌山地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第15号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/27期間入札370万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 366万円 = 市場価格 545万円 − 競売の減価 179万円

評価の方式: 積算価格・比準価格を中心に調整(収益価格も比較考慮)

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

377万〜579万円(中ほど半分)・322万〜1,111万円(10〜90%)。買受可能価額 296万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
和歌山県岩出市金池字春日 76番地
マンション名
サンライズマンション岩出 Google で検索
交通(評価書)
JR和歌山線「岩出」駅 北西方 道路距離 約3.8km
床面積(登記)の合計
68.35m²(20.7坪)
間取り
その他
築年
1995年(築31年)

最寄り駅: 岩出駅・紀伊小倉駅・船戸駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
岩出市金池字春日 76番地
家屋番号
金池 76番の501
建物番号
501
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
5階部分 68.35m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
管理費等
27,320円
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
平成7年10月
階
5階
総戸数
139

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売却スケジュール

公告
10月23日(金)
閲覧開始
10月23日(金)
入札期間
11月13日(金)〜11月20日(金)
開札期日
11月27日(金)
売却決定期日
12月18日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。