神奈川県横浜市金沢区 マンション 1,035万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第62号(売却単位 00000028583)

価格

売却基準価額
1,035万円
買受可能価額
828万円
買受申出保証額
207万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,362万円 の 76%

入札

入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
公開日
10月22日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第62号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/12/08期間入札1,035万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,035万円 = 市場価格 1,362万円 − 競売の減価 327万円

評価の方式: 比準価格を重視し、積算価格を関連付け、収益価格を比較考量

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,081万〜1,515万円(中ほど半分)・885万〜1,833万円(10〜90%)。買受可能価額 828万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目3630番地26、3630番地63、3630番地68
マンション名
ライオンズマンション金沢八景第10A館 Google で検索
交通(評価書)
京浜急行本線「金沢八景」駅 北西方 約1.8km(道路距離)
バス停「西ケ谷戸」 北西方 約180m(道路距離)
参考交通
京急逗子線 金沢八景駅 西方 0.92km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 金沢八景駅 西方 0.95km
京急本線 金沢文庫駅 南西方 1.43km
床面積(登記)の合計
56.37m²(17.1坪)
間取り
3LDK
築年
1991年(築35年)

最寄り駅: 金沢八景駅・六浦駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
横浜市金沢区六浦三丁目3630番地26、3630番地63、3630番地68
家屋番号
六浦三丁目3630番26の202
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
2階部分 56.37m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
34,970円
バルコニー面積
約8m2
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年4月
階
2階
総戸数
29

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売却スケジュール

公告
10月22日(木)
閲覧開始
10月22日(木)
入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
特別売却期間
12月14日(月)
売却決定期日
12月21日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。