神奈川県横須賀市 マンション 782万円

横浜地方裁判所横須賀支部 令和08年(ケ)第19号（売却単位 00000006517）

価格

売却基準価額
782万円
買受可能価額
626万円
買受申出保証額
156万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,256万円 の 62%

入札

入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月12日(木)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所横須賀支部
事件番号
令和08年(ケ)第19号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/12期間入札782万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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横須賀市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 782万円 ＝ 市場価格 1,256万円 − 競売の減価 474万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（平作川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

817万〜1,144万円（中ほど半分）・668万〜1,385万円（10〜90%）。買受可能価額 626万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横須賀市森崎一丁目2番地25、2番地39
交通（評価書）
京浜急行久里浜線「北久里浜」駅 西方 約８００ｍ（道路距離） 徒歩約１０分
参考交通
京急久里浜線 新大津駅 南西方 １．１６ｋｍ
京急本線 堀ノ内駅 南西方 １．５３ｋｍ
床面積（登記）の合計
60.2m²（18.2坪）
土地面積の合計
326.61m²（98.8坪）
間取り
３ＬＤＫ
築年
1995年（築31年）

最寄り駅: 北久里浜駅・新大津駅・堀ノ内駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横須賀市森崎一丁目 2番25
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
272.61m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
49720分の6457

物件番号 2．土地

所在地
横須賀市森崎一丁目 2番39
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
54.00m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
49720分の6457

物件番号 3．区分所有建物

所在地
横須賀市森崎一丁目2番地25、2番地39
家屋番号
森崎一丁目2番25の5
建物番号
A3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
3階部分 60.20m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
25,000円
バルコニー面積
約5m2
占有者
債務者・所有者
築年月
平成7年3月
階
3階
総戸数
8

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月12日(木)
特別売却期間
11月20日(金)
売却決定期日
12月3日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。