埼玉県所沢市 戸建て 513万円
さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ケ)第42号（売却単位 00000016048）
価格
- 売却基準価額
- 513万円
- 買受可能価額
- 410万円
- 買受申出保証額
- 103万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 734万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月21日(水)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所川越支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第42号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 513万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 513万円 ＝ 市場価格 734万円 − 競売の減価 221万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
650万〜1,008万円（中ほど半分）・513万〜1,259万円（10〜90%）。買受可能価額 410万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県所沢市大字北岩岡字入間道 315番地3
- 交通（評価書）
- 西武新宿線 新所沢駅 北西方 約２，３００ｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 154.47m²（46.7坪）
- 土地面積の合計
- 400.36m²（121.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1998年（築28年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 所沢市大字北岩岡字入間道 315番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 328.36m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 所沢市大字北岩岡字入間道 317番4
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 72m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 所沢市大字北岩岡字入間道 315番地3
- 家屋番号
- 315番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 事業所
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 83.36m2
2階 71.11m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成10年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月21日(水)
- 閲覧開始
- 10月21日(水)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月24日(火)〜11月27日(金)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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