佐賀県鹿島市 戸建て 958万円
佐賀地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第51号（売却単位 00000006475）
価格
- 売却基準価額
- 958万円
- 買受可能価額
- 766万円
- 買受申出保証額
- 192万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,956万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 佐賀地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第51号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 958万円 | −30% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/24 | 期間入札 | 1,369万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,369万円 ＝ 市場価格 1,956万円 − 競売の減価 587万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
945万〜1,547万円（中ほど半分）・786万〜1,993万円（10〜90%）。買受可能価額 766万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 佐賀県鹿島市大字納富分字扇子281番地1、279番地2、280番地1、280番地3、282番地1、283番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ長崎本線「肥前鹿島」駅 南西方 道路距離 約３．１ｋｍ
最寄バス停「川原入口」 南西方 道路距離 約２１０ｍ（徒歩約３分） - 床面積（登記）の合計
- 741.17m²（224.2坪）
- 土地面積の合計
- 1,444.18m²（436.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 281番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 318.80m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 282番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 244.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 283番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 309.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 280番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 168.55m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 280番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 272.83m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子 279番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 131.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 鹿島市大字納富分字扇子281番地1、279番地2、280番地1、280番地3、282番地1、283番地
- 家屋番号
- 281番1
- 種類（登記）
- 事務所・車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造鋼板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 307.30m2
2階 271.96m2
3階 161.91m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和57年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月8日(火)
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注意事項
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