山口県岩国市 戸建て 219万円

山口地方裁判所岩国支部 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000002201）

価格

売却基準価額
219万円
買受可能価額
175万円
買受申出保証額
44万円
相場の目安との比
市場価格の目安 522万円 の 42%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月20日(金)
公開日
10月20日(火)
管轄裁判所
山口地方裁判所岩国支部
事件番号
令和08年(ケ)第2号

競売の履歴

この物件の出品 2 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/20期間入札219万円−30%入札前—
前回2026/09/18期間入札313万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

岩国市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 313万円 ＝ 市場価格 522万円 − 競売の減価 209万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

182万〜298万円（中ほど半分）・175万〜384万円（10〜90%）。買受可能価額 175万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘二丁目13793番地147
交通（評価書）
ＪＲ山陽本線「由宇」駅 南方 道路距離 約１．２ｋｍ
「清華保育園前」バス停 南東方 道路距離 約１８０ｍ
床面積（登記）の合計
88.59m²（26.8坪）
土地面積の合計
228m²（69.0坪）
間取り
その他
築年
1977年（築49年）

最寄り駅: 由宇駅・神代駅・通津駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
岩国市由宇町千鳥ヶ丘二丁目 13793番147
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
228m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
岩国市由宇町千鳥ヶ丘二丁目13793番地147
家屋番号
13793番147
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造セメント瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 57.13m2
2階 31.46m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和52年3月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月20日(火)
閲覧開始
10月20日(火)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月20日(金)
売却決定期日
12月11日(金)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。