山口県岩国市 戸建て 838万円
山口地方裁判所岩国支部 令和08年(ケ)第8号（売却単位 00000002199）
価格
- 売却基準価額
- 838万円
- 買受可能価額
- 670万円
- 買受申出保証額
- 168万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,996万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 山口地方裁判所岩国支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第8号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/20 | 期間入札 | 838万円 | −30% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/18 | 期間入札 | 1,198万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,198万円 ＝ 市場価格 1,996万円 − 競売の減価 798万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
959万〜1,569万円（中ほど半分）・797万〜2,021万円（10〜90%）。買受可能価額 670万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山口県岩国市周東町下久原字蔵本2598番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ岩徳線『周防高森』駅 北東方 約２ｋｍ【道路距離】
『下川上』バス停 北東方 約３５０ｍ【道路距離】 - 床面積（登記）の合計
- 105.16m²（31.8坪）
- 土地面積の合計
- 412.34m²（124.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2023年（築3年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 岩国市周東町下久原字蔵本 2598番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 268.54m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 岩国市周東町下久原字蔵本 2598番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 143.80m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 岩国市周東町下久原字蔵本2598番地7
- 家屋番号
- 2598番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき平家建
- 床面積（登記）
- 105.16m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 令和5年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 売却決定期日
- 12月11日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。