新潟県長岡市 戸建て 114万円
新潟地方裁判所長岡支部 令和07年(ケ)第24号（売却単位 00000008772）
価格
- 売却基準価額
- 114万円
- 買受可能価額
- 91万円
- 買受申出保証額
- 23万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 570万円 の 20%
入札
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所長岡支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第24号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 114万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 114万円 ＝ 市場価格 570万円 − 競売の減価 456万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）5〜10m（魚野川・信濃川）・土砂災害警戒区域（地すべり）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
95万〜155万円（中ほど半分）・91万〜200万円（10〜90%）。買受可能価額 91万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県長岡市東川口字前島2136番地4、2136番地1、2136番地3
- 交通（評価書）
- ＪＲ上越線「越後川口駅」 南方 約７００ｍ（道路距離）
ＪＲ飯山線「越後川口駅」 南方 約７００ｍ（道路距離）
最寄バス停「川口一丁目」 南東方 約１５０ｍ（道路距離） - 参考交通
- ＪＲ飯山線 内ケ巻駅 北東方 ２．１７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 651.13m²（197.0坪）
- 土地面積の合計
- 677.59m²（205.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1969年（築57年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2136番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 139.01m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2136番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 178.82m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2136番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 116.83m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2137番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 139.01m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2136番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 44.37m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 長岡市東川口字前島 2137番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 59.55m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 長岡市東川口字前島2136番地4、2136番地1、2136番地3
- 家屋番号
- 2136番4
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 93.78m2
2階 252.98m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年11月
物件番号 8．建物
- 所在地
- 長岡市東川口字前島2137番地1、2136番地1、2136番地4、2137番地5
- 家屋番号
- 2137番1
- 種類（登記）
- 事務所・物置
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
- 床面積（登記）
- 1階 108.09m2
2階 38.27m2
3階 158.01m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成18年12月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月9日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。